Kentsel Dönüşüm Yasası
Meclis'ten geçti

Afet Riski Altındaki
Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun Tasarısı TBMM Genel
Kurulu'nda kabul edildi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile
TOKİ'ye geniş yetkiler veren yasa yürürlüğe girerse,
Türkiye'yi büyük bir yıkım bekliyor.

src="http://media.etha.com.tr/images/2010/06/18/cache/yikim_display.jpg"
/>

"İmar diktatörlüğü" olarak değerlendirilen ve
kamuoyunda "Kentsel Dönüşüm Yasası" olarak bilinen Afet Riski
Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun Tasarısı TBMM
Genel Kurulu'nda kabul edildi. Yasa, "riskli alan" adı
altında kentlerde büyük değişimlere neden olacak. Yasa ile birlikte
yıkımlar artacak ve yoksul emekçi halkın barınma sorunu yaygınlaşacak.
Başbakan Erdoğan, yasa Meclis'ten geçmeden önce "Şimdi
gideceğiz gerekirse evleri yıkacağız. Bunun yetkisini aldık mı,
aldık" demişti.

HER YER RİSKLİ ALAN OLABİLİR

Yasada
yapılan muğlak riskli alan tanımı ile Türkiye'nin tamamı riskli
alan ilan edilebilecek. Riskli yapıların tespiti, Çevre ve Şehircilik
Bakanlığı tarafından belirlenecek yönetmelik doğrultusunda, yapı
malikleri tarafından, Bakanlıkça lisanslandırılan kurum ve kuruluşlara
yaptırılacak. Tespitlerin masrafları yapı maliklerine ait
olacak.

Riskli yapı tespiti verilen süre içinde yaptırılmadığı
durumda Bakanlık veya idare tarafından yaptırılacak ve bu durumda
masraflar için tapu kaydına ipotek konulacak. Bakanlık yapa da idare
tarafından yapılan tespite malikler 15 gün içinde itiraz
edebilecek.

BÜTÜN KARARLARI 7 KİŞİ VERECEK

Yapının afet
riski altında olup olmadığına üniversiteden 4 ve Bakanlık'tan 3
kişi olmak üzere 7 kişilik bir kurul karar verecek. Maliklerin tespite
itirazlarını da yine bir kurul değerlendirip kararı bağlayacak. Yasa,
Bakanlık ve TOKİ'ye geniş yetkiler verdiği için belediyeler de devre
dışı kalacak.

EVLER 60 GÜN İÇİNDE YIKILACAK

AKP'nin
yasa görüşülürken verdiği önerge ile riskli olduğu iddia edilen
yapıların yıkımı için maliklere verilen süre 30 günden 60 güne
çıkartıldı.

YARGI BY-PASS EDİLİYOR

Yasaya göre,
Bakanlığın belirlediği "riskli alana" yargı yoluyla itiraz
hakkı olsa da mahkemeler yürütmeyi durdurma kararı veremeyecek. Yargı
süreci tamamlandığında yıkımlar gerçekleşmiş olabilecek.

KAMU
ALANLARI SATILACAK

Hazine mülkiyetindeki alanlar da (askeri alanlar
dahil) tümüyle Bakanlığa tahsis edilebilecek. Bu alanlar Bakanlığın
kararına göre TOKİ'ye veya yerel yönetimlere devredilebilecek. Hazine
dışındaki kamu kurumlarına ait taşınmazlar da yine Bakanlığın talebi
üzerine Bakanlar Kurulu kararıyla ya Bakanlığa ya da TOKİ veya idareye
bedelsiz devredilecek. Böylece kamu mülkiyetindeki alanlar da yapılaşmaya
açılacak. Kamu hizmeti için ayrılan sağlık, eğitim, sosyo kültürel
alanlar satılabilecek.

MERA ALANLARI TALAN EDİLECEK

Mera
alanlarının talan edilmesi, mera vasfının kaldırılması ve
yapılaşmaya açılması yine Bakanlığın insafına
bırakılacak.

Risk taşımayan yapılar da Bakanlığın
belirleyeceği sınırlar içinde kalmaları durumunda yıkılabilecek. Yani
evler yeni inşa edilmiş olsa dahi yıkımına karar verilebilecek.
Yıkımlar, reel değerler üzerinden değil, emlak vergisi bedelleri
üzerinden yapılacak.

Riskli alanlardaki yapılar ile riskli yapılara
elektrik, su ve doğalgaz hizmetleri verilmeyecek, verilen hizmetler
durdurulacak.

BARINMA HAKKINI KORUMAK SUÇ!

Yapının
yıkılmaması için direniş gösterilemeyecek. Yasa ile halkın barınma
hakkını koruması "suç" sayılıyor.

Kaynak:
etha