'Ölüm ovası'nda TOKİ
konutları

Yalova'da tartışmalı
olarak imara açılan ve depremde binlerce can alan bataklık ovaya önce
TOKİ girdi, ardından yüzlerce yeni bina yapıldı. Aynı bölgede yapılan
binaların neredeyse tamamı, 1999 depreminde yıkılmıştı. Samsun'da
da TOKİ inşaatı dere yatağında yapılmış, selde 13 kişi yaşamını
yitirmişti.

id="news_main_photo"
src="http://media.etha.com.tr/images/2012/07/20/cache/etha-20120720-toki-olum-ovasi-00_ext.jpg"
/>

17 Ağustos 1999 Büyük Marmara Depremi’nde en fazla binanın
yıkıldığı yer olan Hacı Mehmet Ovası’na önce TOKİ inşaatı
başlatıldı, ardından yüzlerce yeni konut inşa edildi.

Afet
İşleri Genel Müdürlüğü 2 bine yakın insanın enkaz altında
yaşamını yitirdiği için ‘ölüm ovası’ olarak
adlandırılan bölgeye, Önlem Şartlı Alan statüsünde iki kat sınırı
getirmişti. Ancak TOKİ, 2006 yılında kendi imar planını yaparak ovaya
dört katlı konutlar inşa etmeye başladı. 2008 yılında 1152 konut
tamamlanarak hak sahiplerine teslim edildi. TOKİ inşaatı tamamlandıktan
sonra bölge, inşaat sektörüne tamamen açıldı.

Belediye bölgeyi
yatırımcılara cazip kılmak için iki değişiklik daha yaptı: Kat izni
ikiden üçe çıkartıldı ve imar planlarında ova ‘düşük
yoğunluk’tan ‘orta yoğunluklu’ konut alanına
çıkartıldı. Bu şekilde ölüm ovası adım adım şantiyeye döndü.
“Ev alacak olsam TOKİ’yi tercih ederim” diyen Jeofizik
Yüksek Mühendisi Prof. Dr. Ahmet Ercan bile, TOKİ’nin depremde yerle
bir olan alana binlerce konut yapmasını eleştirerek, “Yapılana
akıl erdirmek mümkün değil” diyor.

Ova adeta 1980’lerde
yaşadıklarının tekrarını yaşıyor. 1986’da uzun tartışmalar
sonunda belediye meclisinin kararıyla bataklık doldurulmuş ve ova imara
açılmıştı. Müteahhitlerden büyük ilgi gören arazi, kısa zamanda
beş katlı lüks blokların yükseldiği bir toplu konut alanı haline
gelmişti. Depremin en çok tartışılan yeri haline gelen ‘ölüm
ovası’nda Mesa 1 ve Mesa 2 isimli lüks siteler çökünce 100’e
yakın kişi ölmüştü. 99 depreminde ovanın tamamında 1000 ile 2 bin
arasında insan enkaz altında kalmıştı.

Yalova Belediye Başkan
Yardımcısı Ahmet Özsümer, şantiyeye dönüşen ovadaki görüntüyle,
“Depremden beri kullanılmıyordu, insanların yürümeye bile
çekindiği bir alandı. Şu an Yalova’nın en hızlı gelişen
mahallesi” diye övüyor. Ancak uzmanlar gerçeklere dikkat
çekiyor.

TMMOB Jeoloji Mühendisleri Odası Yalova Temsilcisi Özgür
Bayraktar, “Burası bataklık. Zemin diye bir şey yok. 99 depreminde
bu ovanın yüzde 80-90’ı yıkılmıştı. İmara açılması çok
büyük hata. Türkiye ’de yapı denetimi zaten bir muamma. TOKİ de
kanun gereği kendi ruhsatını kendi alıyor, yapı denetimi ciddi bir soru
işareti” diyor.

TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası (İMO)
Yalova Temsilcisi Mahmut Renkler ise, “Ova, eski Safran
Deresi’nin çevresi, o alüvyonlarla oluşmuş bir zemin. Çok yumuşak
bir yapısı olduğu için burada yapılacak inşaatın maliyeti, sağlam
zemine yapılacak maliyetin belki dört-beş katı. Ayrıca TOKİ
konutlarını 2006’da temeller atılırken inceledik, zemin
çalışmalarını yeterli görmedik. Malzeme eksik kullanıldı, temel
dolgusundaki demir neredeyse yarı yarıya eksildi. Malzemeden çaldılar.
Bunları TOKİ’ye ilettik” diye uyarıyor.

TOKİ ise ölüm
ovasına yapılan inşaatlarla ilgili açıklamasında, binaları çok
sağlam yaptıklarını iddia ediyor.

Samsun'da da TOKİ
inşaatları dere yatağında yapılmış, 13 kişi selden yaşamını
yitirmişti.

Kaynak: ETHA